El Ayuntamiento tiene en marcha obras en el centro histórico por un importe total de 2,9 millones de euros
Agustín Muñoz hace un balance positivo de los primeros seis meses de funcionamiento en los que se han puesto en común ideas, proyectos e iniciativas que sustentarán el Plan Jerez Centro 2023-2031

El primer teniente de alcaldesa, Agustín Muñoz, ha presidido la Mesa del Centro Histórico a la que han asistido representantes de colectivos sociales, vecinales, económicos y profesionales, así como entidades y organismos que forman parte de la misma, además de miembros de la Corporación municipal. También han estado presentes el teniente de alcaldesa de Servicios Públicos, Jaime Espinar, y las delegadas de Urbanismo, Belén de la Cuadra; Empleo, Nela García, de Inclusión Social, Yessika Quintero, y de Participación Ciudadana, Carmen Pina, junto a técnicos municipales.
El orden del día de la sesión ha abarcado numerosos asuntos que afectan a este ámbito en materia urbanística, social, de seguridad ciudadana, infraestructuras y mejora del viario público, turismo, medio ambiente o vivienda, entre otras, y que se han estado trabajando en las dos Comisiones Técnicas de seguimiento previas, celebradas los días 23 de abril y 30 de mayo.
Nada más abrir la sesión, Agustín Muñoz ha agradecido la colaboración de los asistentes y la implicación que están teniendo en los distintos contenidos que se exponen en la Mesa, y ha dado la bienvenida como nuevo miembro a la Asociación de las calles Nueva y Cantarería.
Asimismo, ha recordado que la Mesa del Centro Histórico se constituyó el pasado 14 de diciembre como espacio participativo de análisis, reflexión y puesta en común de propuestas sobre el centro histórico, “y, en sus primeros seis meses de funcionamiento creo que estamos cumpliendo con el propósito de abordar de forma conjunta los proyectos y acciones que más se ajustan a la realidad social, cultural y vecinal de hoy en día en esta parte de la ciudad para la elaboración, desde el máximo consenso, del Plan Jerez Centro 2023-2031” .
Igualmente, esta Mesa está brindando la oportunidad de “tomarle el pulso al centro histórico desde distintas perspectivas, ya que su amplia y variada representación permite conocer intereses y puntos de vista muy diversos sobre un mismo asunto, lo que contribuye a enriquecer las propuestas y medidas que se irán aplicando para hacer del centro un espacio más humano, atractivo y habitable”.
De esta forma, ha subrayado que se están alcanzando acuerdos en “muchos asuntos que se exponen y que se abordan previamente en las Comisiones de Seguimiento”, citando, como ejemplos, propuestas para mejorar los proyectos de urbanización y reforma de viales; medidas para optimizar la distribución y ampliación de plazas de aparcamientos para residentes, o la elaboración de un calendario de las actuaciones más prioritarias en materia de medio ambiente y arbolado, entre otras.
Sobre el citado Plan Jerez Centro, Agustín Muñoz ha señalado que se encuentra en fase de diagnóstico y ha agradecido las aportaciones que están realizando distintos colectivos. Para coordinar estos trabajos, se creará una comisión formada por técnico municipales especializados en distintas materias como movilidad, vivienda y empleo, entre otras, que contará con la participación ciudadana al objeto de conseguir “un plan de ciudad” para esta zona.
Este Plan tiene un umbral hasta el año 2031, aprovechando la candidatura a la Capitalidad de la Cultura Europea de Jerez, y a las subvenciones ligadas a la Agenda 2030.
Estado de ejecución de proyectos municipales
Por otro lado, Agustín Muñoz ha dado un repaso al estado de ejecución de las obras en el centro histórico, tanto de reforma del viario como de rehabilitación del patrimonio arquitectónico, y que suman un importe de 2.933.675,06 euros. En este apartado, ha destacado el proyecto de consolidación de la Torre de la Atalaya (80.195 euros de presupuesto y 5 meses de plazo de ejecución), que dio comienzo en abril; la consolidación del Palacio de Riquelme (725.500 euros y un plazo de 10 meses), que se encuentra aproximadamente al 22% de su ejecución y que está incluyendo un minucioso trabajo de restauración de su fachada principal; o la reurbanización de la Plaza del Mercado (1,4 millones de euros, 14 meses de plazo), que plantea un rediseño más funcional y atractivo de todo este espacio, incorporando un modelo de plataforma única y nuevos itinerarios peatonales, entre otros elementos.
También se encuentran en marcha las obras de reurbanización del eje Puerta Sevilla-Puerta Santiago, 2ª fase, que en esta misma semana se han trasladado al entorno de Santiago, mientras que el tramo de Tornería se encuentra muy avanzado y finalizará en el plazo de un mes. Igualmente, ha recordado que el resto de las obras del eje viario, que quedaron paralizadas en su primera fase, se adjudicarán en breves fechas habiendo sido licitadas en tres lotes correspondientes a distintos tramos. Igualmente, avanzan a buen ritmo las obras de reurbanización de las calles Barranco y Doctor Lillo, que tienen un presupuesto de 546.036,45 euros y un plazo de ejecución de 9 meses.
Asimismo, Agustín Muñoz ha recordado que esta misma semana se han contratado las actuaciones de ajardinamiento y sombreado de la Plaza Belén cuyas obras comenzarán en un mes aproximadamente; actualmente se está trabajando en un faseado de las obras para permitir el paso peatonal a través de la plaza, al objeto de compaginar su uso con estos trabajos, que tienen un presupuesto de 154.000 euros y un plazo de ejecución de 6 meses. Cabe recordar que el pasado mes de mayo se aprobaron las obras de instalación de un emparrado natural en esta Plaza, que, igualmente, contribuirán a generar un microclima natural y envolvente en parte de su superficie, y que tienen un presupuesto de 22.420 euros.
Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas
En cuanto al Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, el delegado de Presidencia y del Centro Histórico ha avanzado que en los próximos días se convocarán las licitaciones de venta forzosas de las fincas de las calles Puerto 9 y Naranjas 6; igualmente, ha señalado que se está trabajando también en las fincas de las calles Juan de Torres 12, que es una promoción paralizada, y en la de la calle Cazón 11, que es un inmueble grande propiedad de un fondo de inversión.
Otra intervención destacada que se va a llevar a cabo en próximas fechas y de forma subsidiaria es la demolición parcial de la fachada del edificio de la calle Campana 39, que se ha adjudicado recientemente a la empresa Juan Romo SA, y que posibilitará la apertura del vial.
Convenio con la Junta en materia de viviendas de uso turístico
Entre los asuntos de interés de la sesión de hoy, Belén de la Cuadra ha informado a la Mesa de que el Ayuntamiento está realizando un análisis sobre las viviendas de uso turístico (VUT) existentes en Jerez al objeto de obtener una radiografía completa de los servicios de alojamiento turístico propios de este tipo de viviendas.
Este estudio se realiza a raíz del Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía, que habilita a los Ayuntamientos a regular la implantación de la actividad de alojamiento en viviendas de uso turístico en Jerez.
A su vez, la elaboración de este análisis se produce como consecuencia del convenio de colaboración suscrito entre el Ayuntamiento de Jerez y la Consejería de Turismo, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía para intercambiar información en materia de viviendas destinadas a uso turístico, y del que informó recientemente Agustín Muñoz.
Cabe recordar que el Decreto 31/2024 de enero introduce una disposición adicional primera en el Decreto 28/2016, por el que se regulan las viviendas de uso turístico, que establece que la Junta podrá realizar convenios de colaboración con otras entidades públicas o privadas para facilitar el intercambio de información al respecto.
Así pues, esta herramienta permitirá al Ayuntamiento disponer de una mayor información, más precisa y más inmediata, de cara a este análisis y poder acometer la regulación urbanística de las VUT en el municipio.
Según datos de la Junta de Andalucía, Jerez cuenta con un total de 1.122 viviendas de uso turístico. Haciendo una comparativa con cinco ciudades andaluzas como Granada, Cádiz, Sevilla, Conil y Málaga, Jerez es la ciudad que menos viviendas de este tipo tiene, seguida de Conil, con 2.425; Cádiz, con 2.516; le sigue Sevilla, con 9.269, siendo Málaga la que mayor número tiene, con 11.971 viviendas.