La alcaldesa participa en la Feria Rebuild donde analiza la situación actual y de futuro del sector de obra nueva en Jerez
El Ayuntamiento adjudica la bolsa de suelo público de la calle Pizarro, con capacidad para un mínimo de 53 viviendas protegidas
La alcaldesa de Jerez, María José García-Pelayo, ha participado en la Feria Rebuild, el gran evento tecnológico del sector de la edificación, que se celebra del 24 al 26 de marzo en el recinto ferial de IFEMA de Madrid, y concretamente, en la Mesa de Trabajo denominada ‘Construcción de nuevas zonas residenciales: la apuesta por la diferenciación, el caso de Pozoalbero, Jerez’, que ha estado moderada por el presidente de Promotores de Cádiz y CEO de Iniciativas Inmobiliarias, Fernando García, y en la que también han intervenido el director de Zona Sur de Metrovacesa, Antonio Gil, el CEO de Alsan Homes, Alberto Villagrán, y el CEO de Gesteco Constructora, Álvaro Osborne. La delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, también ha asistido a este evento.
En la Mesa de Trabajo se ha analizado la situación actual y de futuro del sector de obra nueva en Jerez, que, a diferencia de otras ciudades españolas muy tensionadas, dispone de suelo urbanizado y de capacidad para desarrollar nuevos barrios, tal y como ha quedado reflejado por parte de los ponentes.
Igualmente, se puesto como ejemplo de reactivación de un desarrollo urbanístico el caso de Pozoalbero, que volvió a resurgir tras haber estado paralizado durante diez años tras la crisis de 2008. También se han abordado los proyectos desarrollados en este ámbito, los principales retos a que se enfrenta en materia residencial y las principales oportunidades de desarrollo residencial que ofrece el municipio.
La alcaldesa ha agradecido la invitación a participar en esta Mesa y ha centrado su intervención en explicar las principales líneas de actuación del Gobierno municipal para generar las condiciones adecuadas que favorezcan la inversión y poder convertir Jerez en una ciudad atractiva y con potencial para nuevas oportunidades de negocio.
La regidora ha presentado Jerez como “una ciudad deseada", con un presente prometedor y una proyección de futuro basada en la diversificación económica y el desarrollo urbanístico.
En el marco de este foro de debate, la alcaldesa ha continuado exponiendo las principales líneas de actuación en materia de vivienda que está llevando a cabo el Gobierno de Jerez, dirigidas principalmente a facilitar la puesta a disposición de suelo finalista para uso residencial, impulsar la construcción vivienda protegida y favorecer el acceso a la vivienda asequible.
En este sentido, ha abordado las causas y circunstancias que explican la reactivación de la construcción de obra nueva en la ciudad, qué medidas está aplicando el Gobierno municipal para contribuir a esta reactivación, atraer inversión y facilitar el desarrollo de vivienda nueva, y cuál es el modelo de ciudad que se plantea desde el Ayuntamiento para promover un crecimiento urbanístico ordenado y sostenible.
Licitación de bolsas de suelo para viviendas
La alcaldesa ha explicado el desarrollo de la licitación de seis bolsas de suelo público finalista (tres de la empresa pública Emuvijesa y tres de Urbanismo), destinadas a nuevos proyectos residenciales que respondan a la demanda real de las familias, y que suman un total de 20.000 metros cuadrados con capacidad para 416 viviendas protegidas.
Tal y como ha informado, ya han sido adjudicadas dos parcelas de Emuvijesa situadas en la zona de Pozoalbero y en la calle Cristal, destinadas a la construcción de 192 viviendas protegidas, en régimen general, en el primer caso, y de viviendas de renta libre, en el segundo. A ello, hay que sumar otra tercera en la zona de El Retiro que, a pesar de que ha quedado desierta, se está trabajando para su adjudicación ya que se encuentra en oferta permanente.
Por su parte, los suelos ofertados por la Delegación de Urbanismo, donde se podrán construir al menos 186 viviendas protegidas, están situados en los sectores de suelo urbano 'El Carrascal', 'La Milagrosa' y 'Pizarro'; tal y como ha anunciado, éste último se acaba de adjudicar y los otros dos se encuentran en oferta permanente durante un año. La parcela de la calle Pizarro cuenta con una superficie de 1.661,98 metros cuadrados y una edificabilidad total de 5.961 metros cuadrados, con capacidad para un mínimo de 53 viviendas protegidas.
A esta oferta del Ayuntamiento se suman hasta 32 parcelas de suelo público de 85.341 metros cuadrados de superficie con capacidad para construir 1.888 viviendas protegidas de las que dispone la Junta de Andalucía y de las que ya han salido a concurso dos.