El Centro Histórico de Jerez representa un patrimonio urbano, cultural y social de gran valor, pero actualmente enfrenta importantes desafíos derivados del deterioro físico, la pérdida de población residente, la obsolescencia de infraestructuras y la presión de nuevos usos que amenazan su identidad. Ante esta situación, la Delegación de Centro Histórico entiende que resulta imprescindible la elaboración de un Plan Estratégico que oriente de forma integral las actuaciones públicas y privadas destinadas a su revitalización.
Este plan permitirá diagnosticar de manera participativa la realidad actual del casco histórico, identificar sus potencialidades y problemas, y definir una visión compartida de futuro que combine la conservación del patrimonio con la dinamización económica, la cohesión social y la sostenibilidad ambiental. Asimismo, ofrecerá un marco de coordinación institucional y ciudadana, garantizando que las inversiones y proyectos se desarrollen con coherencia y continuidad en el tiempo.
En definitiva, la realización de un Plan Estratégico es una herramienta esencial para impulsar la regeneración del Centro Histórico de Jerez, promoviendo su recuperación como espacio vivo, atractivo y sostenible, y consolidando su papel como motor cultural, turístico y económico de la ciudad.
En la actualidad se ha culminado el diagnóstico preliminar por parte de la empresa Territorio y Ciudad, S.L.P., siendo presentado públicamente el pasado mes de julio de 2025. Este documento contiene un análisis del estado actual del ámbito, determinando las Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades (Análisis DAFO) que orientarán las políticas de acción del Plan.
La siguiente fase consistirá en la determinación de los Problemas, Necesidades y Retos, para, una vez definidos los problemas centrales, así como sus causas y consecuencias, someterlo a un proceso de participación pública donde, a través de cuestionarios on line y jornadas participativas, se obtendrá una priorización de los mismos, que se tomará en consideración de cara al ulterior establecimiento de los objetivos estratégicos del plan.
La conclusión de este proceso de participación y la definición técnica del árbol de problemas darán paso a la elaboración del documento final del DIAGNÓSTICO por parte de la Oficina Técnica, así como la elaboración de un resumen ejecutivo del mismo. Ambos documentos serán objeto de difusión a participantes y beneficiarios del Plan.
Con posterioridad se pondrán en práctica las herramientas para el establecimiento de objetivosgenerales, específicos y estratégicos del Plan, que posibilitarán la delimitación de las líneas estratégicas del mismo así como los programas y medidas para su implementación. Estas tareas serán realizadas por la Oficina del Plan (Delegación de Centro Histórico) con la colaboración del Comité Técnico (formado por técnicos de las distintas Delegaciones Municipales).
La consecución de esta información y la definición del sistema de seguimiento y evaluación del Plan, culminarán con la adopción del documento final del Plan Estratégico Jerez Centro, que tras su aprobación por el Excmo. Ayuntamiento-Pleno, y publicación en boletines oficiales, comenzará su andadura, ya en fase de ejecución.
En aplicación de la legislación vigente, durante de la ejecución del Plan, así como a la finalización del mismo -en atención a la previsión contenida en el documento aprobado- se evaluará la progresión en la realización de los programas y en la consecución de los objetivos específicos y estratégicos aprobados.
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